Home / Услуги / Как снять квартиру правильно?

Как снять квартиру правильно?

Без договора ни шагу – вот главное, что должен запомнить каждый, кто собирается сдавать или снимать квартиру. Ведь правильное оформление всех бумаг избавит вас в будущем от многих проблем. Обычно договор заключается сроком на один год с правом продления. Такой договор гарантирует стабильный доход владельцу квартиры и спокойствие нанимателя. При этом по окончании срока его действия можно пересматривать арендную ставку исходя из ситуации на рынке. Стоимость аренды квартиры в договоре лучше всего прописать полностью. В договоре необходимо оговорить также способ оплаты счетов за междугородние телефонные переговоры, электричество, услуги консьержей, уборщиков, охраны. Кроме того, в договоре прописывается, как собственник будет контролировать квартиру, чтобы убедиться, что съемщик поддерживает нормальное состояние жилья. Еще один важный момент – описание процедуры –возврата– съемщиком квартиры по окончании срока договора. Сдаваемая внаем квартира должна быть идеально чистой. От опрятности и внешнего вида квартиры будет зависеть впечатление от нее, а значит, готовность арендатора заплатить запрашиваемую цену. Если в квартире был сделан хороший ремонт или находится дорогая мебель или техника, то лучше всего застраховать ваше имущество. Страховые взносы невелики, зато они помогут вам сберечь нервы. Не стоит в погоне за деньгами завышать арендную ставку. Это приведет к простою квартиры без арендатора, а значит, к прямым потерям. Тогда как сдав квартиру по чуть меньшей цене, вы можете получать стабильный доход. Обязательно при съеме квартиры подписывайте договор, в котором зафиксировано, что цена не будет меняться в течение года минимум. Времена гиперинфляции давно прошли, поэтому особого риска нет ни у съемщика, ни у хозяина. Если хозяин начинает что–то говорить про три или шесть месяцев, смело идите в следующую квартиру, так как, попавшись на низкую цену и поддавшись на уговоры, заплатите в итоге намного больше. Залоговая сумма в размере месячной оплаты квартиры не позволит потерять хозяину слишком большие деньги на задержке платежа. Вряд ли найдется такой терпеливый человек, который будет ждать обещанного намного больше месяца.

Возможно Вам это будет интересно

Люберцы Котельнический проезд 25

Отапливаемое помещение с потолками 6 м площадь 228,5 м. Расположено на огороженной территории. Помимо него ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *