Home / Услуги / Юридические вопросы / Как должен быть оформлен договор купли–продажи: в простой письменной форме или зарегистрирован нотариально?

Как должен быть оформлен договор купли–продажи: в простой письменной форме или зарегистрирован нотариально?

В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122–ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления сторон договора с приложением документов, необходимых для ее проведения. Для государственной регистрации договора купли–продажи квартиры и перехода права собственности на нее необходимо представить следующие документы: заявления о государственной регистрации договора купли–продажи и перехода права; нотариально удостоверенная доверенность на представление интересов участника договора при проведении регистрации; документы, подтверждающие уплату государственной пошлины за государственную регистрацию договора (1000 рублей – уплачивается продавцом и покупателем в равных долях) и права (1000 рублей – уплачивается покупателем); правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности продавца на отчуждаемую квартиру; договор купли–продажи квартиры (в 3–х подлинных экземплярах); акт приема–передачи квартиры (если в договоре не предусмотрено иное); справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту жительства; нотариально удостоверенные согласия супругов продавца и покупателя. Кадастровый паспорт* (подлинник и копия) (*Представление кадастрового паспорта или кадастрового плана не требуется в случае, если данные документы ранее представлялись на государственную регистрацию и были помещены в соответствующее дело правоустанавливающих документов п. 10 ст. 33 ФЗ от 21.07.1997 № 122–ФЗ) Согласно статье 550 Гражданского кодекса РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Таким образом, российское законодательство не предъявляет к договору купли–продажи квартиры требования обязательного нотариального удостоверения.

Возможно Вам это будет интересно

Люберцы Котельнический проезд 25

Отапливаемое помещение с потолками 6 м площадь 228,5 м. Расположено на огороженной территории. Помимо него ...

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *